会计家园欢迎您

咨询电话(刘经理):13522780767

代理记账
财会知识
您现在的位置:首页 >公司介绍> 财会知识
代理记账
工商注册
注册地址
财会知识
政策法规
新闻动态
公司文化
财税问题
工商问题
社保问题
银行问题
12366热线

固定资产投资入股,投资方应缴纳哪些税?

 

标签:固定资产投资入股应缴纳哪些税

 

以固定资产投资入股,投资方应缴纳哪些税?以固定资产投资入股要不要交税,想必很多人都不知道,企业以固定资产投资入股肯定要交增值税,收入要交所得税,个人以固定资产投资入股肯定要交增值税,个税所得税。现在来讲一下企业以固定资产投资入股的情形。
企业将无形资产、不动产投资入股换取被投资企业的股权行为,属于有偿取得“其他经济利益”,且被投资企业取得不动产包括接受投资入股形式取得的不动产,其进项税额同样准予从销项税额中抵扣。这就意味着投资企业以不动产投资应缴纳增值税,并可计算销项税额、开具增值税专用发票,交给被投资企业作为抵扣进项税额的凭据,打通了增值税“环环征收、层层抵扣”的链条,从而说明以不动产投资入股行为列入了增值税“销售不动产”税目的征税范围。因此,营改增后企业以无形资产、不动产投资入股行为,应按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。
需要缴纳增值税
《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)规定,开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。因此,贵公司将自行开发的房产转作固定资产应视同销售缴纳所得税。
需要缴纳增值税
       文件三:根据《增值税暂行条例实施细则》第四条第(6)款规定,将自产、委托加工或者购进的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户,视同销售货物。
       文件四;根据财税[2009]9号文规定,小规模纳税人(除其他个人外,下同)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。
接受固定资产投资的增值税要计入实收资本:
1、进项税额抵扣处理的是公司与国家(税务局)的关系,记入实收资本处理的是公司与股东(投资者)的关系。
2、进项税额是投资者已交的款项,但是以后会被企业销项税额抵扣掉的,那时进项税额就成了企业的钱,但其实这钱是投资者的,只是让企业给抵扣回来了,所以,抵扣回来的进项税额的钱还是投资者的,直接计入投资者的投入资本了。
借:固定资产
应缴税费—应交增值税(进项税)
贷:实收资本

例如,人家给你100万,你把这一百万用来购买固定资产了。
借:银行存款
贷:实收资本;
借:固定资产
应缴税费—应交增值税(进项税)
贷:银行存款
你把银行存款这个中间环节去掉试试看

 

友情链接:徐州大桶水配送店 亦庄代理记账 顺义记账公司 朝阳会计公司 大兴会计公司

亦庄会计公司 亦庄代理记账 亦庄公司注册 亦庄用友代理 亦庄刻章备案 亦庄注册地址 网站地图

公司介绍 亦庄注册地址 新闻中心 税收法规 工商法规 联系我们

Copyright@ acctsweb.com All rights reserved

快捷服务热线:13522780767(刘经理)