北京注册地址有几种类型？怎么区分？在北京注册公司，首先要求注册地址，北京注册地址的选择有多种途径和类型，北京注册地址房屋规划用途为商业或办公的可以直接注册。

北京注册地址主要有以下几种类型：

一、实体地址

1、写字楼地址：

通常位于商业中心区域，如朝阳区、海淀区的商务区等。写字楼地址一般为商用房，产权清晰，稳定性高，适合需要接待客户、商务会见较多的企业。注册时需提供租赁人和业主签署的租赁协议原件等材料。

2、商业用房地址：

包括商铺、商住两用楼等，房屋规划用途为“商业”或“办公”的可以直接注册。产权单位为小业主的，需提供房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字、《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

3、政府或村乡产权房屋地址：

一些政府或村集体拥有的非住宅用途房产，经过相应手续和证明文件，也能作为公司注册地址。如农村用房，需要经镇政府出具证明文件方可用于公司注册。

二、虚拟地址

1、集群地址：也叫挂靠地址，是在一个地址上注册多家公司，地址上会标明“集群登记”字样。这种地址政策允许，异常几率相对较低，但需要房东同意，价格相对普通挂靠地址便宜。

2、商务秘书公司地址：

商务秘书公司提供地址挂靠服务，企业可以使用其地址进行注册，但需支付一定的服务费用。这种方式适合没有实际经营地址的企业，但要注意选择正规的商务秘书公司，避免出现地址异常等问题。

三、特殊地址

政府招商地址：一般为政府园区地址，主要为所在地区吸引企业入驻，产生税收带动当地经济，多集中在北京的郊区，如大兴、房山、密云等。这种地址一般使用时交一次费用就可以长期使用，性价比高。

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